Licht 4-kamer appartement met tuin aan het Amstelkanaal

Dit prachtige appartement uit de jaren '30, gelegen aan de geliefde Amstelkade in Amsterdam-Zuid, biedt een woonoppervlakte van circa **103 m²** en een **royale tuin op het zuiden** met prachtig uitzicht op het Amstelkanaal. De woning is gelegen op een toplocatie, direct tegenover het Okura Hotel en op de rand van de Rivierenbuurt en De Pijp, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en suite met originele schuifdeuren en een schitterend uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken, een separaat toilet en de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Er zijn **twee ruime slaapkamers**, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin.

Het appartement is voorzien van **eeuwigdurend afgekochte erfpacht**, wat een groot voordeel is. In 2025 is groot onderhoud aan het gebouw uitgevoerd, waaronder gevelwerk, schilderwerk en onderhoud aan dak en kozijnen, waardoor de buitenzijde van het complex in uitstekende staat verkeert. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is circa **€ 175,00 per maand**.

Wonen aan de Amstel betekent genieten van rust en ruimte midden in de stad. De Albert Cuypmarkt, Maasstraat en diverse horecagelegenheden zijn op loopafstand. De centrale ligging zorgt voor een **uitstekende bereikbaarheid** met zowel de fiets als het openbaar vervoer naar het stadscentrum.