Ruime 6-kamer gezinswoning met vrij uitzicht en garage

Deze sfeervolle en lichte familiewoning, gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk in Zwanenburg, biedt een **onbetaalbaar vrij uitzicht** over de landerijen aan de voorzijde. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceelgrootte van **169 m²**, is dit een ideale gezinswoning die met wat liefdevolle updates aan de binnenzijde weer helemaal van deze tijd gemaakt kan worden. De woning is zeer netjes onderhouden en beschikt over een diepe achtertuin met achterom, perfect om vanaf het vroege voorjaar van te genieten.

De indeling van de woning is als volgt: entree, hal met meterkast, gang met toiletruimte en een doorzon woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De gesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (waarvan één aan de voorzijde over de volle breedte, voorheen twee slaapkamers) en een badkamer met douche en wastafel, plus een separate toiletruimte. De kapverdieping biedt een overloop met aansluitingen voor wasmachine/droger en een extra wastafel, alsmede een grote slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden zijn onder andere de **energielabel C** en de mogelijkheid tot het aankopen van een separate garagebox op een pleintje aan de achterzijde voor € 37.500,- k.k. De woning is gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelplaatsen, op korte afstand van basisscholen.

De locatie in Zwanenburg, direct naast Amsterdam, biedt het beste van twee werelden: rustig dorps wonen met de culturele voorzieningen van de stad binnen handbereik. Het NS-treinstation (Halfweg-Zwanenburg) is op 10 minuten loopafstand, met reistijden van minder dan 10 minuten naar Amsterdam CS en Haarlem CS. Diverse busverbindingen maken ook Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp goed bereikbaar. De lange winkelstraat van Zwanenburg biedt een diversiteit aan winkels en voorzieningen, en het recreatiegebied Spaarnwoude en de Sugar City outlets zijn eveneens nabij.