Royale 4-kamer hoekwoning met grote tuin in Hoogvliet

Ontdek deze keurig onderhouden **4-kamer hoekwoning** gelegen aan de Alverstraat 20 in de populaire wijk "Meeuwenplaat" te Hoogvliet Rotterdam. Deze instapklare eengezinswoning staat op **maar liefst 372 m² eigen grond** en biedt een heerlijke leefomgeving.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m² met een prettig uitzicht over de tuin. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, en biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met een moderne regendouche en wastafelmeubel. Alle muren en plafonds zijn strak afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

**Voorzieningen** De woning is volledig voorzien van **dubbele beglazing** en kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem, inclusief horren. De begane grond beschikt over een ruime hal met garderobe, meterkast, trapkast en een separaat toilet. Op de eerste verdieping is een tweede toilet aanwezig. De cv-combiketel (Remeha) is uit 2017. De tuin is een waar genot met **twee houten bergingen**, diverse zithoeken, terrassen, mooie beplanting, elektra en een buitenkraan.

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonwijk "Meeuwenplaat", op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, scholen, metrostation "Zalmplaat" en recreatiegebied de Oude Maas. De woning biedt veel privacy en parkeergelegenheid aan de voorzijde.