Karakteristieke Tussenwoning met 3 Slaapkamers in Groene Wijk

Ontdek deze charmante tussenwoning gelegen in de populaire wijk De Barrier in Eindhoven. Met een woonoppervlakte van **ca. 115 m²** en een perceeloppervlakte van **138 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte met behoud van karakter.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, verrijkt door een karakteristieke erker aan de voorzijde en een sfeervolle houtkachel. De halfopen keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en een combi-oven. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, ideaal voor een **vierde slaapkamer** of hobbyruimte, met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel uit 2019.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing, met buitkozijnen die in 2025 geschilderd zijn. De achtertuin, gelegen op het **zuidoosten** en circa 10 meter diep, is fraai aangelegd met een terras, gazon en borders. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. De woning beschikt over een **Energielabel C** en is voorzien van airconditioning in de woonkamer.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt nabij de Eendjesvijver, biedt deze locatie uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, het Catharina Ziekenhuis, winkelcentrum Woensel en diverse parken (Lieven de Keypark, Philips de Jongh Park) zijn op korte afstand bereikbaar. De Internationale School en Strijp-S liggen op fietsafstand. De snelwegen A58, A2 en A50 zijn binnen 10 minuten te bereiken, wat zorgt voor een **uitstekende bereikbaarheid**.