Ruime maisonnette met balkon op het zuiden in centrum Lelystad

Centraal gelegen maisonnette met **twee woonlagen** en een **zonnig balkon** op het zuiden, gelegen in het bruisende centrum van Lelystad. Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa **71 m²**, biedt een unieke woonervaring met rust en privacy midden in de stad.

**Indeling en Interieur** De maisonnette is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de **slaapkamer** en een **moderne badkamer** (2019), afgewerkt in wit en antraciet. Tevens is er op deze verdieping een praktische trapkast en een aparte kast voor de wasmachine. De bovenverdieping biedt een lichte woonkamer van circa 20 m², een vernieuwde halfopen keuken (2024) met inbouwapparatuur (fornuis, oven, vaatwasser) en een apart toilet. De indeling zorgt voor een logische scheiding tussen wonen en slapen, met een rustige sfeer op de slaapverdieping en een ruimtelijk gevoel op de woonverdieping.

**Voorzieningen en Kenmerken** Dit appartement beschikt over een balkon op het zuiden, ideaal voor ochtendkoffie of ontspanning, met uitzicht over de stad. Er is een aparte berging aan het balkon grenzend. Verder is het appartement voorzien van **vloerverwarming** en wordt het verwarmd middels **blokverwarming** (voorschot inbegrepen in de VvE-bijdrage). De keuken is in 2024 vernieuwd en het appartement heeft een **energielabel C**.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het hart van Lelystad, biedt Agorahof 427 ongekend gemak. Winkels, horeca, dagelijkse voorzieningen, het station, het ziekenhuis en het theater liggen op loopafstand. Parkeren is mogelijk via een vergunning op het nabijgelegen parkeerdek. De uitvalswegen naar Almere en Amsterdam zijn goed bereikbaar.

**Bijzonderheden** Het appartementencomplex is gebouwd in **1982**. De VvE-bijdrage bedraagt € 343,- per maand, inclusief voorschot stookkosten. Parkeervergunningen zijn beschikbaar. Oplevering in overleg.