Lichtrijk 3-kamer appartement met dakterras in Amsterdam Oost

Ontdek dit uitzonderlijk lichte en ruime **102 m²** appartement, verdeeld over twee woonlagen, gelegen aan het groene Afrikanerplein in Amsterdam Oost. De woning combineert de charme van de Amsterdamse School met een moderne afwerking en een indrukwekkende breedte van ruim 6 meter, wat zorgt voor een open en licht gevoel.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonverdieping op de derde etage met een brede woonkamer en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde en een separaat toilet. De vierde verdieping herbergt de master bedroom, compleet met airconditioning, en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier ook aanwezig.

**Bijzonderheden en Kenmerken** Een van de absolute highlights is het **royale dakterras van 26 m²**, perfect gesitueerd voor zon en rust. Het appartement is volledig voorzien van een **eikenhouten lamelparketvloer** en houten kozijnen met dubbel glas. Er is een **mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren**. De actieve VvE wordt zelf beheerd, met servicekosten van **€ 163 per maand**. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1020,09, met een eeuwigdurende verlenging onder gunstige voorwaarden na 2052.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan een rustig en groen plein in Amsterdam Oost, geniet u van de nabijheid van parken zoals Oosterpark en Park Frankendael, evenals de Amstel. De buurt biedt een levendige sfeer met tal van populaire cafés, restaurants en speciaalzaken. Voorzieningen zoals supermarkten zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met het Amstelstation en metrostation Wibautstraat nabij, en het stadscentrum is binnen fietsafstand. Parkeren is momenteel zonder wachtlijst mogelijk.