Karaktervolle benedenwoning met zonrijke tuin in gewilde buurt

Ontdek deze charmante benedenwoning gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met **twee slaapkamers** en een **zonrijke achtertuin** op het zuidwesten. De woning combineert sfeer met modern wooncomfort en een centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum van Groningen.

De woonkamer ademt de sfeer van de jaren '30 met authentieke elementen zoals een erker, en-suite deuren en fraaie schouwen. Praktische inbouwkasten bieden extra bergruimte. De tuin, toegankelijk vanuit de woonkamer, vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en is perfect voor ontspanning.

De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische kelderkast met aansluiting voor de wasmachine. Er is tevens een buitenberging van circa **7 m²**. Dankzij de grotendeels vernieuwde ramen met **HR++ beglazing** (2022) en een **energielabel B**, geniet u van prettig en energiezuinig wonen.

De locatie in de Zeeheldenbuurt is rustig maar biedt tegelijkertijd een korte afstand tot het stadscentrum, voorzieningen en het groen van het Stadspark en Noorderplantsoen. Ideaal voor wie stadse gemakken wil combineren met rust en groen.