Licht en modern 3-kamer appartement met balkon en lift

Dit comfortabele en lichte 3-kamer appartement, gelegen aan de Aalbersestraat 238 in Amsterdam, biedt een ideale woonervaring.

**Interieur:** De woning beschikt over een goed ingedeelde woonoppervlakte van circa **63 m²** en is voorzien van twee slaapkamers. De woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot een fijn balkon op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. De moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, met een separaat toilet.

**Kenmerken:** Het appartement is gelegen op de **derde verdieping** en beschikt over een interne berging met wasruimte, evenals een eigen berging in de onderbouw. Het complex is voorzien van een **lift** en een gemeenschappelijke tuin. De woning is **gasloos** en volledig geïsoleerd, met een energielabel B. Het gehele complex is in **2009 intern en extern gerenoveerd**, en extern geschilderd in 2023. De erfpacht is eeuwig afgekocht, wat toekomstige kosten voorkomt.

**Voorzieningen:** Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Winkelcentra zoals Lambertus Zijlplein en Plein ’40-’45 zijn op loopafstand. Natuur en recreatie zijn te vinden in Park 'De Kuil' en de Tuinen van West. De bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer is uitstekend, met directe verbindingen naar de A-5, A-10 en diverse bus- en tramlijnen.