Superbe T1 meublé avec balcon et parking à Marseille 8ème

Découvrez ce charmant appartement T1 meublé, idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé de Saint-Giniez à Marseille 8ème. Ce logement de **40 m²** offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour une personne seule ou un couple.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques), et d'une salle de bain fonctionnelle avec WC et lave-linge. Vous bénéficierez également d'une **cave privative** pour un rangement supplémentaire.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 7 m²** pour profiter de l'extérieur * Un **parking privatif** pour votre véhicule * Un appartement en **très bon état** * Double vitrage, interphone et ouvre-porte * Chauffage collectif et **climatisation**

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A50, des lignes de bus, des commerces et du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les charges comprennent la provision pour l'eau froide et chaude, les charges de copropriété et le chauffage, avec les ordures ménagères en supplément.