Appartement T3 lumineux avec balcon à Lyon Valmy

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface de **82 m²**, idéalement situé dans le quartier dynamique de Valmy à Lyon 9ème. Proche du métro D et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux de 30.57 m², d'une cuisine séparée de 11.9 m², de deux chambres confortables de 10.46 m² et 12.73 m², ainsi que de WC séparés et d'une salle de bain.

Les atouts de ce bien incluent un **balcon de 7.8 m²** pour profiter de l'extérieur, et un **garage double** en sous-sol pour un stationnement aisé. Les charges couvrent l'entretien des parties communes et l'eau froide.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Un environnement idéal pour une vie urbaine épanouie.