Ruime eengezinswoning met zonnige tuin in Haarlem

Deze ruime eengezinswoning met **4 kamers (3 slaapkamers)** is gelegen in de populaire Amsterdamse Buurt in Haarlem. Met een woonoppervlakte van **94,9 m²** en een perceel eigen grond van **99 m²**, biedt deze woning veel leefruimte. De woning is gebouwd in **1913** en heeft een **energielabel C**. De diepe achtertuin op het zuidoosten, met een lengte van **9,72 meter**, is een heerlijke plek om te genieten van de zon.

De indeling van de woning is praktisch en ruim opgezet. Op de parterre vindt u een lichte doorzonwoonkamer met een schuifpui naar de tuin, een eenvoudige keuken, een meterkast, een net toilet en een praktische berging/wasruimte met wasmachineaansluiting en geiser. De woonkamer is **28 m²** groot.

Op de etage bevinden zich drie slaapkamers en een ruime, geheel betegelde badkamer met een tweede toilet, wastafelmeubel en douche. De slaapkamers aan de voorzijde meten respectievelijk **3,43x2,50m** en **3,71 x 2,05m**, terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde **4,57x3,13m** groot is.

Bijzonderheden zijn onder andere de vernieuwde fundering in **2001**, CV-gas HR verwarming (Remeha Avanta 2011), isolatieglas, vloer- en dakisolatie. De woning beschikt over **5 groepen** elektra met slimme meters. De voorgevel is gereinigd en gevoegd. De oplevering is in overleg.

De woning is gelegen in een courante woonwijk nabij het centrum van Haarlem en het NS-station, beide op fietsafstand. De buurt biedt alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Tevens is er een gemakkelijke verbinding met de uitvalswegen A5 en A9.