Charmante maison de village avec jardin et atelier

AHV Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison de village, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. D'une superficie habitable d'environ **82 m²**, cette propriété est idéalement située à Pailly, France, sur un terrain clos d'environ **754 m²**.

L'intérieur de la maison est agencé pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée donnant sur une cuisine conviviale avec un poêle GODIN, ouverte sur un salon lumineux. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une salle d'eau moderne. À l'étage, une pièce palière dessert une grande chambre spacieuse d'environ **25 m²**, offrant un espace de repos confortable.

Les caractéristiques extérieures et techniques incluent : * Une grange attenante avec un atelier d'environ **57 m²**, offrant un espace de travail ou de rangement supplémentaire. * Une cave voûtée, parfaite pour le stockage. * Un jardin arboré, aménagé sur deux niveaux, idéal pour les moments de détente en plein air. * Équipements : double vitrage, poêle à bois pour un chauffage d'appoint agréable, et raccordement au tout-à-l'égout.

Située dans le village de Pailly, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. La proximité de Sergines ajoute un avantage supplémentaire en termes d'accès aux services. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un potentiel d'aménagement.