Prenájom bytu vo Viedni pre cudzincov
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Bahnhofstraße 24/5, Ried im Innkreis, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ried im Innkreis bietet auf **71 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist der **14 m² große Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick in den ruhigen Garten freigibt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer separaten Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – perfekt für Ihr Wohlbefinden.
**Ausstattungsmerkmale:** * Großer Balkon (14 m²) * Separater Abstellraum im Garten * Fahrradunterstand * Moderne Pelletsheizung * Wasser-Enthärtungsanlage * Glasfaseranschluss möglich * Mitbenutzung des ruhigen Gartens
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Ried im Innkreis, Oberösterreich. Die Nebenkosten für Stiege und Schneeräumung sind bereits in den Gesamtkosten inkludiert. Die Anlage besteht aus 10 Wohneinheiten und bietet eine angenehme Nachbarschaft.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi · 8 zobrazení
Aktualizované 3. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ried im Innkreis bietet auf 71 m² Wohnfläche viel Platz und Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist der 14 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen Blick in den ruhigen Garten freigibt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer separaten Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – perfekt für Ihr Wohlbefinden.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Ried im Innkreis, Oberösterreich. Die Nebenkosten für Stiege und Schneeräumung sind bereits in den Gesamtkosten inkludiert. Die Anlage besteht aus 10 Wohneinheiten und bietet eine angenehme Nachbarschaft.