Dwupokojowe mieszkanie z potencjałem w sercu Wrzeszcza!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **45.81 m²**, zlokalizowane na **3. piętrze** w budynku przy ul. Waryńskiego 7 w Gdańsku Wrzeszczu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących **komfortowego i funkcjonalnego lokum** w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta.

**wnętrze:** Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi oraz osobnej kuchni. Dwustronny układ okien zapewnia **świetne doświetlenie** i ciszę, z oknami wychodzącymi zarówno na ulicę, jak i na spokojne podwórze. Obecny układ daje możliwość aranżacji, a potencjalne wyburzenie ściany działowej w jednym z pokoi otwiera drogę do stworzenia **przestronnego salonu z aneksem kuchennym**, dopasowanego do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Wnętrze czeka na własną aranżację, dając pole do popisu dla kreatywności.

**udogodnienia:** Nieruchomość posiada **prywatną, pojemną piwnicę**, stanowiącą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogromnym atutem jest również **dedykowane miejsce parkingowe** na zamykanym parkingu naziemnym za szlabanem, co rozwiązuje problem parkowania w tej popularnej dzielnicy. Lokal posiada pełną własność z księgą wieczystą.

**budynek i okolica:** Budynek jest zadbany i systematycznie modernizowany przez prężnie działającą wspólnotę. Odnowiona fasada kamienicy oraz planowane remonty zieleni i klatki schodowej świadczą o dbałości o estetykę i podnoszeniu wartości nieruchomości. Lokalizacja w ścisłym centrum Wrzeszcza to gwarancja **pełnej infrastruktury handlowo-usługowej** oraz doskonałej komunikacji miejskiej – bliskość stacji SKM, przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd do uczelni i centrum Gdańska. W pobliżu znajdują się galerie handlowe, restauracje i kawiarnie.