Superbe appartement T3 de 95m² avec extérieur et parking

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces et 95m²** situé à Pléneuf-Val-André, en Bretagne. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, de **deux chambres spacieuses**, et d'un lumineux séjour/cuisine ouvert sur un **extérieur de 14m²**. L'exposition Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Ce bien bénéficie également de **deux places de parking** privatives. La résidence est construite selon les normes RT2012 / RE2020 / HQE, assurant une excellente performance énergétique et de faibles charges de consommation. Des frais de notaire réduits s'appliquent, et un dispositif fiscal avantageux peut être proposé selon le profil de l'acquéreur.

La localisation à Pléneuf-Val-André vous offre un accès facile aux commerces, services et aux charmes de la côte bretonne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.