Superbe T3 de 75m² avec balcon à Annecy - Livraison 2026

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces et 75m²** situé à Annecy, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Livré au **3ème trimestre 2026**, ce bien neuf vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement dispose d'une surface habitable généreuse de **75m²** et bénéficie d'un **superbe balcon de 17m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. Situé au **4ème étage** d'une résidence neuve, il offre une vue agréable et une luminosité appréciable.

**Caractéristiques clés :** * Appartement de 3 pièces * Surface habitable : 75m² * Balcon spacieux de 17m² * Étage : 4ème * Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 * **Garantie décennale** * **Isolation thermique et phonique performante** * Conforme aux normes RT2012 ou supérieures pour une **faible consommation énergétique** * **Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)** * **Aucuns frais d'agence**

Situé dans la charmante ville d'Annecy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La résidence est conçue pour offrir un confort optimal, avec des prestations modernes et des garanties solides. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf dans un secteur recherché.