Superbe appartement 3 pièces avec balcon et parking à Rouen

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces et 69m²** idéalement situé à Rouen, Normandie. Niché au cœur d'une future résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres confortables**, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés. Le point fort de cet appartement est son **séjour/cuisine lumineux et spacieux**, qui s'ouvre sur un **superbe balcon de 22m²**, parfait pour profiter de l'extérieur et de la belle exposition du logement.

Ce bien bénéficie également d'atouts supplémentaires : * Un **parking inclus** pour votre véhicule. * Faibles charges de consommation énergétique. * Conforme aux normes RT2012 / RE2020 / HQE. * Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). * Frais de notaire réduits.

La résidence, en cours de construction, promet un standing élevé et un environnement agréable. La livraison est prévue pour le **deuxième trimestre 2027**, offrant ainsi une opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché de Rouen. Les photos présentées sont des suggestions d'aménagement et non contractuelles. Personnalisation possible sur demande.