Appartement T3 lumineux avec jardin et 2 parkings

Découvrez ce charmant appartement T3 de **59m²** idéalement situé à Marcheprime, Nouvelle-Aquitaine. Cette opportunité rare, proposée sans frais d'agence, est parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs.

L'intérieur offre un agencement fonctionnel avec **3 pièces principales**, optimisant chaque mètre carré pour un confort de vie optimal. La luminosité naturelle baigne les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les atouts de ce bien incluent : * Un agréable **jardin de 6m²**, un espace extérieur privatif appréciable. * **Deux places de parking** dédiées, un avantage considérable dans la région. * La conformité aux **dernières normes RT2012** (ou supérieures) garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des économies d'énergie. * La résidence est **accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)**. * Bénéficiez de **frais de notaire réduits** et d'une **garantie décennale** pour une tranquillité d'esprit totale.

Situé dans une résidence moderne, cet appartement combine confort, sécurité et performance énergétique. Ne manquez pas cette dernière opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez Wesley pour organiser une visite.