Moderný 3-izbový byt so záhradkou a parkovaním v Malinove

Nadštandardný 3-izbový byt s úžitkovou plochou **85 m²** sa nachádza v novostavbe súkromného areálu Malinový dvor v obľúbenej lokalite Malinovo. Tento priestranný byt ponúka komfortné bývanie v tichom prostredí s dôrazom na moderný dizajn a praktickosť. Ideálne bývanie pre rodiny hľadajúce pokoj a zároveň výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti.

Byt disponuje funkčnou dispozíciou 3+kk, ktorá zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s moderne vybavenou kuchynskou časťou, dve samostatné izby a kúpeľňu. Interiér je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, čo podčiarkuje **podlahové kúrenie** a **klimatizácia** zabezpečujúca príjemnú klímu počas celého roka. Byt je **čiastočne zariadený**, pripravený na nasťahovanie.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Úžitková plocha:** 85 m² * **Dispozícia:** 3+kk * **Vykurovanie:** Podlahové kúrenie * **Vybavenie:** Klimatizácia, čiastočné zariadenie * **Exteriér:** Vlastná záhradka (120 m²), 2 parkovacie boxy * **Lokalita:** Súkromný areál Malinový dvor, Malinovo

Byt sa nachádza v uzavretom areáli s vlastnou záhradkou o výmere **120 m²**, čo poskytuje ideálne miesto na relax a oddych. K bytu prislúchajú aj **2 parkovacie boxy** priamo pri dome, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite. V areáli sú k dispozícii balíkomaty (GLS, Packeta, Tamburína). V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane Obecného úradu, Terna, Billa, Lidla a čerpacích staníc. V obci je tiež Základná škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.