Skip to main content
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leonding - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leonding

Herderstraße 29, Leonding, Republik Österreich

165 000 €
2 797 €/m²
2
izby
59
3
podlažie
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C
Parkovanie

Popis

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **58 m²** befindet sich in einer sehr schönen und zentralen Lage in Leonding, Oberösterreich.

Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig** und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses, das über keinen Aufzug verfügt. Vom **südlich ausgerichteten Balkon** genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Die Immobilie umfasst: * **58 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer * Südbalkon * Ein dazugehöriges **Kellerabteil** * Ein **Autostellplatz**

Das Haus ist in einem guten Zustand, größere Sanierungen sind derzeit nicht geplant. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Die Lage in Leonding (Herderstraße) ist ausgezeichnet. Die **Straßenbahn ist in nur 2 Gehminuten erreichbar**, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Kindergärten und Schulen befinden sich direkt gegenüber, und ein Supermarkt ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Diese Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica(6 m²)
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Herderstraße 29
Mesto:Leonding
Kraj:Bezirk Linz-Land
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

51
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

55
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

59
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 4. júna 2026

Náklady

Financovanie

669 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.