Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem w centrum Łodzi

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 54,22 m²**, zlokalizowane w sercu Łodzi przy ul. Wólczańskiej. Nieruchomość znajduje się na **4. piętrze** w zadbanym, niskim bloku z cegły, co gwarantuje doskonałą izolację akustyczną i termiczną.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Składa się z przestronnego salonu, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, przytulnej sypialni z wyjściem na balkon, funkcjonalnej, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Sprzedawane jest z całym widocznym umeblowaniem, a kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę gazową oraz pralkę. Okna wykonane są z PCV, a ogrzewanie jest miejskie.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Balkon** – dodatkowa przestrzeń. * **Możliwość parkowania** na zamkniętym podwórzu z kontrolą dostępu (pilot do bramy i szlabanu). * **Ekspozycja okien zachodnia** zapewniająca dobre nasłonecznienie. * **Domofon** zwiększający bezpieczeństwo. * **Gotowe do zamieszkania** – bez dodatkowych nakładów finansowych.

Obecnie ciepła woda dostarczana jest z pieca gazowego, jednak administracja planuje w najbliższym czasie podłączenie do sieci miejskiej, co znacząco podniesie komfort użytkowania.

**Wyjątkowa lokalizacja** w ścisłym centrum Łodzi zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W kilka minut dotrzesz do ul. Piotrkowskiej, Galerii Łódzkiej, licznych sklepów, punktów usługowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. To **doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego M, jak i pod inwestycję** z potencjałem wynajmu długo- lub krótkoterminowego.