Funkcjonalne 2 pokoje ze Śródmieścia z balkonem i piwnicą!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne**, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **52 m²**, zlokalizowane na **3. piętrze** w kameralnym bloku z cegły z lat 60. w sercu Lublina – **Śródmieściu**. Nieruchomość ta stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów chcących ulokować kapitał.

Mieszkanie przeszło **generalny remont**, co gwarantuje wysoki standard wykończenia. Układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon, przytulną sypialnię, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój. Ekspozycja okien na południe, zachód i północ zapewnia dobre nasłonecznienie przez cały dzień, a z okien roztacza się przyjemny widok na tereny zielone. Do dyspozycji mieszkańców jest również **balkon** oraz **duża piwnica**.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Generalny remont** i wymienione instalacje (elektryczna, hydrauliczna) * **Balkon** i obszerna piwnica * Ekspozycja okien: południe, zachód, północ * Widok na tereny zielone * Monitoring i domofon w budynku * Ogrzewanie z sieci miejskiej

Budynek, wzniesiony z cegły w latach 60., jest zadbany, a jego części wspólne utrzymane są w dobrym stanie. Lokalizacja w Śródmieściu zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i trolejbusowe. W najbliższej okolicy dostępne są liczne udogodnienia: ścieżki rowerowe i spacerowe, miejski rower, sklepy, restauracje, apteki, siłownie, punkty usługowe, a także szkoły, przedszkola, żłobki oraz renomowane uczelnie wyższe (UMCS, KUL, Uniwersytet Medyczny).