Nowoczesne 2 pokoje z balkonem w Katowicach - Oaza spokoju!

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego mieszkania z **2 pokojami i balkonem**, o łącznej powierzchni **43,29 m² plus 10,24 m² balkonu**, zlokalizowanego na **3. piętrze** nowoczesnego apartamentowca w Katowicach, dzielnica Bogucice. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość centrum miasta, a jednocześnie pragnących ciszy i spokoju.

**Wnętrze mieszkania** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Składa się z przestronnego przedpokoju (4,34 m²), przytulnej sypialni (13,84 m²), jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (20,99 m²) oraz nowoczesnej łazienki (4,12 m²). Dodatkowym atutem jest duży balkon o powierzchni 10,24 m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu.

**Najważniejsze atuty inwestycji** to przede wszystkim **prywatny park o powierzchni 1,5 ha** dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Znajduje się tam ogród sensoryczny, amfiteatr, plac zabaw, ogrody deszczowe, łąka kwietna oraz strefa piknikowa. Na dachu budynku znajduje się **winnica**, a do dyspozycji mieszkańców są również wózkownie i rowerownie. Dostępne są ogólnodostępne i prywatne miejsca parkingowe.

**Lokalizacja** w dzielnicy Bogucice zapewnia doskonałą komunikację. Pieszo dotrzemy w 2 minuty do przystanku autobusowego, w 7 minut do supermarketu i IKEA, a w 10 minut do szkoły podstawowej. Rowerem w 6 minut do ośrodka zdrowia i centrum sportowego, w 13 minut na Rynek Główny w Katowicach, a w 18 minut do Parku Śląskiego. Samochodem dojazd do Silesia City Center zajmuje 6 minut, do autostrady A4 - 7 minut, a do Dworca PKP Katowice - 10 minut.