Appartement 2 pièces lumineux avec parking, cave et balcon

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface privative de **40 m²**, idéalement situé à Annemasse. Niché au **2ème étage** d'un immeuble certifié HQE, cet appartement orienté Ouest offre un cadre de vie moderne et durable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte**, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur de **13 m²** (balcon/terrasse), parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une **cave** et d'un **parking en sous-sol** inclus.

* **Construction neuve** (livraison T1 2028) * Bâtiment certifié **HQE** (Haute Qualité Environnementale) * Consommation énergétique réduite * Charges maîtrisées * Proximité des transports et commodités

Situé à Annemasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports et aux axes routiers. Profitez des avantages fiscaux et du prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité.