Appartement T1 lumineux à Rouen, idéal investissement

Découvrez ce charmant appartement de **22 m²** de type T1, idéalement situé à Rouen, en Normandie. Ce bien neuf, prêt à vous accueillir, s'inscrit dans une future résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle donnant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La configuration optimisée de cet appartement en fait un espace de vie confortable et pratique.

* **Surface habitable : 22 m²** * **Type : T1 (1 pièce)** * **Exposition : Sud-Est** * **Normes : RT2012 / RE2020 / HQE** * **Frais de notaire réduits** * **Faibles charges de consommation énergétique** * **Dispositif fiscal avantageux possible**

Situé à Rouen, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires (transports, commerces, écoles). La ville de Rouen offre un cadre de vie dynamique avec un riche patrimoine historique et culturel. La résidence, conforme aux normes environnementales les plus récentes (RT2012, RE2020, HQE), assure une excellente performance énergétique. Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif ou de premier achat grâce à son emplacement stratégique et aux dispositifs fiscaux avantageux potentiellement applicables.