Jasne, przestronne 3 pokoje z balkonem i komórką

Nowoczesne i jasne mieszkanie o powierzchni użytkowej **48 m²** (po podłodze ok. 72 m²) zlokalizowane na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Krakowskie Przedmieście, tuż za granicą Krakowa. Lokal znajduje się na **2. piętrze** w niskiej zabudowie szeregowej, w budynku składającym się tylko z 3 mieszkań, co gwarantuje spokój i prywatność.

Mieszkanie wykończone jest z **wysokiej jakości materiałów**, z dbałością o detale. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe nasłonecznienie. Wnętrze zdobią drewniana stolarka okienna oraz wysokiej klasy meble drewniane i dodatki marki "KARE". Podłogi wykonane są z pięknej, wysokiej jakości deski. **Wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu gratis.**

**Kluczowe udogodnienia:** * Niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny ok. **250 zł miesięcznie**. * Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania. * Balkon o powierzchni **4 m²** z widokiem na zieleń. * Prywatna komórka lokatorska w cenie. * Duża liczba miejsc parkingowych dla mieszkańców. * Osiedlowa kotłownia gazowa z możliwością instalacji własnego źródła ciepła.

**Lokalizacja:** Osiedle oferuje **ciszę i spokój**, jednocześnie zapewniając **szybki dojazd do Krakowa**. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (5 minut spacerem), sklepy oraz łatwy dostęp do północnej obwodnicy miasta. Okolica jest dobrze skomunikowana z dzielnicami takimi jak Prądnik Biały.

Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykończenia oraz spokojną okolicę z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość posiada **pełną własność** i czystą księgę wieczystą.