Helles Studio in Top-Lage: Frisch renoviert & bezugsfertig!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **38 m² Wohnfläche** befindet sich im **Stadtbezirk 3** und wird derzeit renoviert, die Fertigstellung ist für **Ende Juli** geplant.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich** Der Wohn-Essbereich ist freundlich und hell gestaltet und verfügt über eine separate Schlafnische. Eine separate Küche mit einer integrierten Einbauküche, ein Duschbad und eine Diele mit praktischem Einbauschrank runden das Raumangebot ab. Der Boden ist durchgehend mit Laminat ausgelegt.

**Ausstattung** * Separate Küche mit Einbauküche * Duschbad * Einbauschrank in der Diele * Kabel-TV-Anschluss * Laminatboden

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Kirchplatz mit seinen Marktständen und gegenüber dem EVK. Eine Bushaltestelle der Linie 725 "Leo-Statz-Platz" befindet sich direkt vor der Tür und bietet eine gute Anbindung in Richtung Hafen und Hauptbahnhof. Weitere ÖPNV-Möglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind am Kirchplatz vorhanden. Der Rhein ist fußläufig erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.