Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Krefeld: Ideal für Kapitalanleger!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Stadtmitte bietet auf ca. **28 m²** eine clevere Raumaufteilung und ist perfekt für Singles, Pendler oder als **attraktive Kapitalanlage** geeignet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, der im Jahr **2002 umfassend modernisiert** wurde. Sie profitieren von einem zeitgemäßen Zustand und planbaren Instandhaltungskosten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Übersicht:*** * **Lage:** Zentral in Krefeld-Stadtmitte * **Wohnfläche:** ca. 28 m² * **Zimmer:** 1 * **Zustand:** Modernisiert (2002) * **Besonderheit:** Eigener Kellerraum

**Innenbereich:*** Die Wohnung überzeugt durch einen effizienten Grundriss mit einem gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich sowie funktionalen Nebenflächen. Sie ist seit Mai 2026 **attraktiv vermietet**.

**Ausstattung:*** * Eigener Kellerraum * Solide Massivbauweise

**Lage:*** Die Wohnung liegt äußerst zentral in Krefeld-Stadtmitte. Geschäfte des täglichen Bedarfs (ca. 0,35 km) und das Stadtzentrum mit vielfältigem Angebot (ca. 0,7 km) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus ca. 0,3 km, U-Bahn ca. 0,6 km) sowie die Autobahn (ca. 3,9 km) ist hervorragend. Auch die Bildungsinfrastruktur mit Schulen und Kindergärten ist im direkten Umfeld sehr gut.