Modernes Studio-Apartment als Investment in Hamm

Willkommen in diesem **modernen Studio-Apartment** im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **2015** in Hamm. Mit ca. **25 m² Wohnfläche** bietet diese Einheit eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Studenten oder als Kapitalanlage ist.

Das Apartment besticht durch einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich, der modernes Wohnen auf kompaktem Raum ermöglicht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und die Verwendung hochwertiger Materialien unterstreicht den angenehmen Wohnkomfort. Das Apartment ist **vollständig möbliert** und derzeit zuverlässig vermietet, was es zu einer attraktiven **Kapitalanlage** macht.

**Besondere Merkmale:** * ca. 25 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (Studio) * Voll möbliert * Eigene Terrasse * Separater Abstellraum * Baujahr 2015

Die Lage im aufstrebenden Quartier an der ehemaligen Paracelsus-Kaserne ist unschlagbar. Die Hochschule Hamm-Lippstadt befindet sich direkt gegenüber, was die Vermietbarkeit an Studenten sicherstellt. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit **hervorragender Infrastruktur**: Supermärkte, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A2 und A445 ist exzellent, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzt.