Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Schkeuditz, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Schkeuditz, erbaut ca. 1997, bietet auf **43 m² Wohnfläche** eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Wohnbereich, einer **offenen Küche** und Zugang zu einer Terrasse.
Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet und bietet trotz kompakter Größe alles Notwendige für ein angenehmes Wohnen. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale**: * 1 Zimmer mit offener Küche * Terrasse * Kellerabteil vorhanden * Stellplatz verfügbar * Baujahr ca. 1997
Die Immobilie befindet sich in Schkeuditz und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert und es fallen **keine Makler- oder Notarkosten** an, da es sich um eine Zwangsversteigerung handelt. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 14. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Schkeuditz, erbaut ca. 1997, bietet auf 43 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Wohnbereich, einer offenen Küche und Zugang zu einer Terrasse.
Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet und bietet trotz kompakter Größe alles Notwendige für ein angenehmes Wohnen. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in Schkeuditz und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert und es fallen keine Makler- oder Notarkosten an, da es sich um eine Zwangsversteigerung handelt. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich.