Tauschangebot: Helle 92m² Dachgeschosswohnung mit Balkon

Diese helle und modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. **92 m² Wohnfläche** bietet ein großzügiges Raumangebot für Familien.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hinterhauses am Wiedebachplatz in Connewitz und besticht durch ihre ruhige Lage. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und ist frei von Dachschrägen, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der ca. **6,6 m² große Balkon**, der von Bäumen umgeben ist und im Sommer Privatsphäre garantiert.

**Innenbereich** Mit 3 Zimmern, darunter eine beeindruckende **30 m² große Wohnstube**, bietet die Wohnung viel Platz. Sie verfügt über zwei vollausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnbereich. Die gesamte Wohnung wurde **2021 modernisiert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

**Ausstattung** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Bäder (1x Wanne, 1x Dusche) * 30 m² Wohnstube * Ca. 6,6 m² Balkon * 2 Kellerabteile * Modernisierung 2021

**Lage** Die Wohnung liegt zentral am Wiedebachplatz in Connewitz und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität.