Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **89 m² Wohnfläche** bietet ein entspanntes Wohngefühl in einem gewachsenen Leipziger Wohnumfeld.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gute Grundausstattung. Sie fügt sich ruhig und selbstverständlich in Ihr Leben ein und bietet eine angenehme Basis für das tägliche Ankommen.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und offenem Zuschnitt. Die angrenzende Küche ist mit einem Backofen, Kochfeld und einer markanten Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitloser Gestaltung mit großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon mit Freifläche * Separater Hauswirtschaftsraum * Moderne Badausstattung * Offener Wohn- und Essbereich * Küche mit Einbaugeräten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, EDEKA und Aldi sowie Drogerien und Postfilialen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sowie Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe. Mehrere Parks bieten Raum für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle Bremer Straße, Leipzig Coppiplatz) ist sehr gut, und der Flughafen Leipzig/Halle ist mit dem Auto schnell erreichbar.