Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mockau-Süd

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mockau-Süd und bietet auf ca. **41,3 m²** Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause.

**Überblick** Das Objekt wurde ursprünglich um 1890 erbaut und im Jahr 2020 umfassend und aufwendig saniert. Historische Details wie Stuckelemente und Malereien wurden liebevoll erhalten und restauriert, was dem modernen Wohnambiente einen besonderen Charme verleiht. Ein durchdachtes energetisches Sanierungskonzept sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, der den Wohnraum optimal nutzt. Mit einem separaten Badezimmer und einem Balkon sowie einer Loggia bietet sie zusätzlichen Wohnwert. Die Ausstattung ist exklusiv und lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * **Umfassend saniert im Jahr 2020** * **Historische Details wie Stuck und Malereien** * **Balkon und Loggia** * **Ca. 8,20 m² Außenfläche (Balkon/Terrasse)** * **Zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Mockau-Süd mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 10 Minuten mit Straßenbahn, Fahrrad oder Auto). Pendler profitieren von der Nähe zum S-Bahn-Haltepunkt Leipzig-Nord und der B2 mit schnellen Wegen in den Norden Leipzigs und Anschluss an die A14. Nahegelegene Grünflächen entlang der Parthe und im Abtnaundorfer Park sowie das Sommerbad Schönefeld (5 Gehminuten) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.