Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Leipziger Lage

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1880 erbaut wurde und über insgesamt 4 Geschosse verfügt. Mit einer Wohnfläche von **77 m²** bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen und gleichzeitig Ruhe zu finden.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern, ideal für flexible Wohnkonzepte. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Nutzfläche beträgt ebenfalls 77 m².

**Ausstattung** * **77 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Baujahr: 1880 * Modernisiert: 2026 (Hinweis: Dies scheint ein zukünftiges Datum zu sein, bitte prüfen Sie die tatsächliche Modernisierung.)

**Lage** Eutritzsch, im Norden Leipzigs gelegen, ist ein lebendiger Stadtteil mit vielfältiger Architektur und grünen Oasen wie dem Arthur-Bretschneider-Park. Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Tram) sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete garantiert.