Sanierte Familienwohnung in Top-Lage der Südvorstadt

Diese liebevoll sanierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien und spricht durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders an.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Südvorstadt und bietet auf **86 m²** Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen.

**Innenbereich** Mit **3 Zimmern** und einem offenen Küchenbereich (3+kk) ist die Wohnung gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung wurde liebevoll saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Ausstattung** * Attraktive Lage in der Südvorstadt * Zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Innenstadt und Bayerischem Bahnhof * Gute Infrastruktur mit Nahversorgern und medizinischen Einrichtungen * Nähe zu Kindertagesstätten und Grundschulen * Parks in der Umgebung für Erholung

**Lage** Die Südvorstadt ist ein äußerst begehrter Standort, der urbanes Leben mit naturnahen Flächen verbindet. Die Nähe zur belebten "Karli" mit ihrem vielfältigen Angebot, die optimale Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit machen diese Gegend zu einem idealen Wohnort für Familien, Studierende und Berufstätige.