Jugendstil-Juwel in Plagwitz: Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort

Erleben Sie ein Stück Geschichte in diesem prächtigen Jugendstilgebäude, erbaut um **1913** und unter **Denkmalschutz** stehend. Die Fassade besticht durch organische Putzverzierungen, geschwungene Balkone und stilvolle Fensterdetails, die dem Haus eine zeitlose Anmut verleihen.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Wohnung mit **5+kk Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **170 m²** befindet sich im begehrten Stadtteil Plagwitz, nur etwa drei Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum Leipzigs entfernt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in das ruhige Viertel ein, das von historischen Villen und viel Grün geprägt ist.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine beeindruckende Wohnatmosphäre, die den Charme des Jugendstils mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die prachtvolle Architektur.

**Ausstattung** * Historisches Jugendstilgebäude * Ca. 170 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmer * Ruhige Lage im grünen Viertel Plagwitz * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Plagwitz, auch bekannt als "Klein-Venedig" oder "das grüne Viertel", bietet eine einzigartige Mischung aus Wohnen, Kultur und Gewerbe, ergänzt durch ein malerisches Kanalsystem. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die "Elster-Passage" sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ist weniger als 5 Gehminuten entfernt, was eine exzellente Mobilität gewährleistet.