Jugendstil-Juwel in Plagwitz: Historische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort

Erleben Sie ein Stück Geschichte in dieser charmanten Wohnung im Hochparterre eines prachtvollen Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1913, das unter Denkmalschutz steht. Die Fassade besticht durch organische Putzverzierungen und stilvolle Details, die dem Gebäude eine zeitlose Anmut verleihen.

Die Wohnung selbst bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **vier Zimmern**. Ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche mit Abstellraum sowie drei weitere Zimmer laden zum Wohlfühlen ein. Das Familienbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Besondere Akzente setzen die originalen Parkett- und Dielenböden, rustikalen Innentüren und erhaltenen Stuckelemente, die den historischen Charme unterstreichen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon und Loggia für entspannte Stunden im Freien * Originale Parkett- und Dielenböden * Stuckelemente und rustikale Innentüren * Jugendstil-Architektur mit Denkmalschutz * Ruhige Lage im beliebten Stadtteil Plagwitz

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Plagwitz, südwestlich des Zentrums gelegen. Hier erwartet Sie eine einzigartige Mischung aus Wohnen, Kultur und Gewerbe, geprägt durch Kanalsysteme und viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Geschäfte und die Elster-Passage sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn in < 5 Minuten).