Attraktive 2-Raum-Wohnung in Gohlis-Nord: Kapitalanlage oder Eigenheim!

Diese charmante **2-Raum-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau in beliebter Lage von Leipzig-Gohlis-Nord.

**Überblick** Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite in einer gefragten Wohnlage suchen. Alternativ bietet sie auch Potenzial für Eigennutzer nach Mietvertragsende.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Kernsaniert im Jahr 2000 (Fußböden, Decken, Leitungen) * Garage optional anmietbar * Gepflegter Altbau

**Lage** Die Immobilie liegt in Gohlis-Nord, einem etablierten und ruhigen Wohnviertel im Leipziger Norden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Naherholungsgebiete Leipziger Auwald und Rosental sind schnell erreichbar. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur.