Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Balkon

Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2020** in Leipzig Paunsdorf. Die Wohnung bietet mit ihren **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **127,4 m²** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über ein separates WC für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** und **127,4 m²** Wohnfläche * Balkon vorhanden * Baujahr **2020** * **1. Obergeschoss** * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * Stellplatz vorhanden * Nur für Nichtraucher

**Lage:** Die Wohnung liegt im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Paunsdorf, im sogenannten "Grünen Bogen". Diese Lage kombiniert hervorragend die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zu weitläufigen Parks, Wiesen und Wäldern. Das angrenzende Naherholungsgebiet "Grüner Bogen" mit über 120 Hektar Fläche bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, wie das Paunsdorf Center, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist ebenfalls sehr gut.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **478.943 EUR** Servicegebühren (Hausgeld): Nicht explizit genannt, aber üblich bei Eigentumswohnungen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese charmante Wohnung, um sich selbst von ihrem Potenzial zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!