Charmantes 1-Zimmer-Apartment in begehrter Leipziger Südvorstadt

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der begehrten Südvorstadt von Leipzig.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem großen, hellen Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Eine separate Küche ist vom Wohnbereich aus begehbar und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnraum ist mit Laminatboden (neu verlegt 2014) ausgestattet, während Küche und Bad stilvolle Fliesen aufweisen, was den gepflegten Gesamtzustand unterstreicht.

**Besonderheiten:** * Heller Wohnbereich mit separater Küche * Kleiner Balkon/Loggia * Eigenes Kellerabteil * Energieeffizienzklasse A durch Fernwärme * Gepflegte Wohnanlage mit begrüntem Innenhof

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Ein Duplex-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in einer der beliebtesten und lebendigsten Lagen Leipzigs, der Südvorstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und auch die Karl-Liebknecht-Straße mit ihrem vielfältigen Angebot ist schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.