Historische 2-Zimmer-Wohnung im Leipziger Süden - Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908 im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren schönen Grundriss und die liebevolle, denkmalgerechte Sanierung im Jahr 1998. Sie bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** viel Platz und ist **sofort mietfrei** verfügbar, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche mit Zugang zum Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Liebhaber historischer Architektur werden die erhaltenen Bauelemente zu schätzen wissen.

**Ausstattung** * Ca. **52 m² Wohnfläche** * **Balkon** mit Zugang von der Küche * Innenliegendes Badezimmer mit Wanne * **Gepflegter Gartenbereich** zur Mitbenutzung * Möglichkeit zur Übernahme neuwertiger Möbel

**Lage** Die Wohnung liegt im ruhigen Teil von Connewitz, einem der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Die Infrastruktur ist hervorragend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nahegelegene Grünflächen wie der Wildpark, der Auenwald und der Cospudener See laden zur Erholung ein. Das lebendige Umfeld mit Cafés und Restaurants sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum runden das attraktive Angebot ab.