Charmante 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Palais in Leipzig-Gohlis

Diese geschmackvoll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im "Riemann Palais", einer **denkmalgeschützten Wohnanlage** in Leipzig-Gohlis.

**Überblick** Die Immobilie bietet auf ca. **62,7 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer begehrten Lage im Norden Leipzigs. Als Teil einer repräsentativen Wohnanlage, die sich durch ihre historische Architektur auszeichnet, ist dies eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten mit modernem Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche (2+kk) und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum und Ausblick bieten. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2012 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgt.

**Ausstattung** * **2 Balkone** und eine Loggia * Teil einer denkmalgeschützten Wohnanlage * **Modernisiert im Jahr 2012** * 4 Etagen im Gebäude * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer

**Lage** Das "Riemann Palais" liegt im beliebten Stadtteil Gohlis, bekannt für seine gute Infrastruktur und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, das Stadtzentrum ist nur ca. 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Landschaftspark Rosental und der Auensee laden zur Entspannung ein. Die wirtschaftliche Dynamik des Leipziger Nordens mit zahlreichen Arbeitsplätzen macht die Lage zusätzlich attraktiv.