Historische 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte ersteigern

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr **1874** in zentraler Lage von Berlin-Mitte.

Die Wohnung bietet auf **76 m² Wohnfläche** drei Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die letzte Sanierung fand **ca. 1999** statt, und die Wohnung stand zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer, was eine schnelle Übernahme ermöglicht.

**Besonderheiten:** * Baujahr: ca. 1874 * Wohnfläche: 76 m² * Zimmer: 3 * Mit Balkon und Keller * Sanierung: ca. 1999

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis von **257.000 EUR** entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Ein Vorabkauf kann möglich sein, und ein Zuschlag ist unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes möglich.

Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.