Historische Jugendstil-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Leipzig

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen, denkmalgeschützten Jugendstilgebäude im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist Teil eines gepflegten Jugendstilgebäudes mit nur zehn Wohneinheiten, das umfassend kernsaniert wurde. Die Immobilie ist unbefristet vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia in Südwest-Ausrichtung. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie pflegeleichtes Laminat in Buchenoptik runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Loggia mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne * Separater Abstellraum * Eigener Kellerraum * Denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude * Umfassende Kernsanierung des Hauses

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im aufstrebenden Leipziger Westen (Altlindenau). Die Lage bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und vielfältige Kultur- sowie Freizeitangebote sind vorhanden.