Einzigartige Dachgeschoss-Oase in bester Leipziger Lage

Diese außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs bietet eine seltene Gelegenheit, zwei Dachgeschosswohnungen zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung mit ca. **160 m² Wohnfläche** zu vereinen. Gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ermöglicht diese einzigartige Konstellation die Schaffung eines **individuellen und komfortablen Wohnkonzepts**.

Das geplante Herzstück ist eine großzügige Wohnküche, die durch die Öffnung und Neugestaltung des bisherigen Wohn- und Küchenbereichs entsteht. Angrenzend lädt ein **heller Wintergarten** mit Verschattung als harmonische Erweiterung des Wohnbereichs zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Insgesamt stehen nach der Zusammenlegung fünf vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. **Zwei Badezimmer**, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie praktische Abstellflächen erhöhen den Wohnkomfort.

**Highlights:** * Ca. 160 m² Wohnfläche * 5 Zimmer nach Zusammenlegung * Heller Wintergarten * Zwei Bäder * Attraktive Lage in Leipzig-Schleußig * Schnelle Anbindung an die Innenstadt

Die Wohnung befindet sich in **Leipzig-Schleußig**, einem Stadtteil, der urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Die Weiße Elster und der Clara-Zetkin-Park sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist dank zahlreicher Straßenbahnlinien hervorragend. Die lebendige Könneritzstraße mit ihren Cafés und Restaurants rundet das attraktive Umfeld ab.