Alte Gärtnerei 2, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante Eigentumswohnung in Leipzig-Liebertwolkwitz bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und Stadtnähe. Die Wohnung wird zum 1. August 2026 frei und eignet sich perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Die im Jahr 1996 erbaute Immobilie wurde 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. **61,6 m² Wohnfläche** verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen Südbalkon**, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Südausrichtung * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * **Tiefgaragenstellplatz** * Gegensprechanlage * **Umfassend renoviert 2016**
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Liebertwolkwitz im Südosten von Leipzig. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung mit dörflichem Charakter aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Leipziger Neuseenland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eine **attraktive Gelegenheit** in einer wachsenden Stadt mit Potenzial. Der Kaufpreis beträgt **159.000 EUR**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 17. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Leipzig-Liebertwolkwitz bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und Stadtnähe. Die Wohnung wird zum 1. August 2026 frei und eignet sich perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Die im Jahr 1996 erbaute Immobilie wurde 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 61,6 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Liebertwolkwitz im Südosten von Leipzig. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung mit dörflichem Charakter aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Leipziger Neuseenland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eine attraktive Gelegenheit in einer wachsenden Stadt mit Potenzial. Der Kaufpreis beträgt 159.000 EUR.
