Charmante Dachgeschosswohnung im sanierten Gründerzeithaus

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1896 und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick:** Die Wohnung ist bequem über ein gepflegtes Treppenhaus oder einen **Lift** erreichbar und präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage oder für Eigennutzer nach Ablauf der Mietzeit.

**Innenbereich:** Die Wohnräume sind mit **hochwertigen Parkettböden** ausgestattet, die für ein warmes Wohngefühl sorgen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Eine geräumige Küche sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Abgeschlossener Fahrradstellplatz im Innenhof * Zusätzlicher Stauraum durch ein **zugehöriges Kellerabteil** * Lift im Gebäude * Tageslichtbad mit Wanne

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte, bekannt für seine repräsentative Architektur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden. Eine **exzellente Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Freizeitmöglichkeiten wie das Rosental, der Zoo oder der Auenwald sind ebenfalls gut erreichbar.