Neubau-Traum in Leipzig: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauprojekt Edlich Living, gelegen im beliebten Leipziger Osten. Diese **exklusive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss** bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem Neubauprojekt mit KfW-55-Standard und wird voraussichtlich Ende 2026 bezugsfertig sein. Ein Aufzug und eine Tiefgarage mit PKW-Aufzug erhöhen den Wohnkomfort.

**Interieur:** Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur. Von hier gelangen Sie in zwei helle Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein stilvolles Wannenbad befinden sich ebenfalls im Eingangsbereich. Das Hauptschlafzimmer ist eine private Ruheoase mit eigener Ankleide und einem eleganten Bad en Suite. Das Herzstück der Wohnung bildet der große, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und direkten Zugang zum Balkon bietet.

**Ausstattung:** * **4 Zimmer** und 2 Bäder (1x Wanne, 1x Dusche) * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Balkon mit Westausrichtung * Hochwertiger Echtholzparkettboden (Eiche naturell) * Angenehme Fußbodenheizung * Tiefgaragenstellplatz mit PKW-Aufzug * KfW-55-Standard

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße nahe dem Torgauer Platz in Leipzig. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A14 und A38 ist ebenfalls sehr gut.