Kieler Straße 23 a, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren perfekten und großzügigen Grundriss auf ca. **62 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Helligkeit und eine gute Raumaufteilung legen. Das Objekt ist seit 2004 vermietet und bietet somit auch eine attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein schön geschnittenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine offene Küche, ein ausreichend großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Wannenbad ist zweckmäßig gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind.
**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Offene Küche * **Badezimmer mit Wanne** * Parkettböden in Wohnräumen * Geflieste Küche und Bad * **Kellerabteil** * Waschmaschinenstellplatz im Keller * Baujahr des Gebäudes: Gründerzeit
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Nordost und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene See mit Naturbad lädt zur Erholung ein und ist nur ca. 600 m entfernt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 30. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciDiese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren perfekten und großzügigen Grundriss auf ca. 62 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Helligkeit und eine gute Raumaufteilung legen. Das Objekt ist seit 2004 vermietet und bietet somit auch eine attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein schön geschnittenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine offene Küche, ein ausreichend großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Wannenbad ist zweckmäßig gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Nordost und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene See mit Naturbad lädt zur Erholung ein und ist nur ca. 600 m entfernt.
