Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Stötteritz – Kapitalanlage & Eigennutzung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **64 m²** befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Leipzig Stötteritz. Das Mehrfamilienhaus wird umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer verkehrsgünstigen Lage nahe dem S-Bahnhof.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser Wohnung. Alle Wohnräume werden mit edlem Holzparkett ausgelegt und erhalten Trittschall- sowie Wärmedämmung. Küchen und Bäder werden stilvoll gefliest und mit modernen Armaturen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zu jeder Wohneinheit gehört und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Neuwertige Ausstattung** nach umfassender Sanierung * Balkon für jede Wohnung * Hochwertiges Parkett und stilvolle Fliesen * Moderne Sanitär- und Armatureninstallationen * Fahrradraum vorhanden

Die Lage in Leipzig Stötteritz bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Zentrum (nur 3,5 km) und zu Grünflächen wie dem Stötteritzer Wäldchen macht diesen Standort besonders attraktiv. Diese Wohnung ist ideal als **Kapitalanlage** oder zur **zukünftigen Eigennutzung**.